Vermietung

UNSERE LEISTUNGEN ALS MAKLER IHRES MIETOBJEKTES

Eine Wohnung vermieten ohne Aufwand mit Mietersuche, Besichtigungen und Bürokratie? Unser Immobilienbüro in Bad König nimmt Ihnen den ganzen Prozess ab, bis der Mieter einzieht. Natürlich immer mit Ihren Interessen im Blick.

Wenn Sie uns mit der Immobilienvermietung beauftragen, profitieren Sie von:

  • Ausschließliche Vertretung Ihrer Interessen
  • Umfassendes Erstgespräch, Unterlagenanforderung
  • Beschaffung fehlender Unterlagen und des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
  • Erstbesichtigung Wohnung / Haus mit Bestandsaufnahme sowie Handlungsempfehlung (Renovierung etc.)
  • Marktanalyse (Marktmiete, Mietspiegel, Potentiale, Zielgruppen), Festlegung Mietpreis in Abstimmung mit Ihnen
  • Professionelle Fotos, Grundrisserstellung (Vermessung gegen Vergütung möglich), Exposé-Erstellung nach Zielgruppen
  • Insertion in Online-Portalen und Tageszeitungen
  • Abfrage Kundendatei vorgemerkter, bereits geprüfter Interessenten
  • Anfragenbearbeitung mit Vorprüfung
  • Vereinbarung Besichtigungstermine, Besichtigungstermine wochentags und Wochenende
  • Vorauswahl und Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Vorbereitung des Mietvertrages in den Grenzen des Rechtsdienstleistungsgesetzes
  • Treuhandkonto für Kautionen auf Anfrage
  • Übergabe der Wohnung / des Hauses inkl. Schilderwechsel
  • Übergabe der gesetzlich vorgeschriebenen Vermieterbescheinigung
  • Information der Versorgungsunternehmen über den Mieterwechsel

Wir vermieten einzelne Wohnungen und Häuser, aber auch komplette Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser oder gewerblich genutzte Immobilien. Wir arbeiten hier gerne mit Hausverwaltungen zusammen. Oder bieten selbst die Übernahme der Verwaltertätigkeit an. Für Kapitalanleger, die nicht vor Ort wohnen oder sich nicht um ihre einzelnen Wohnungen kümmern wollen bzw. können, bieten wir einen besonderen Service an.